leiloeiro-edital
Faz seu agente analisar editais de leilão. Ele identifica riscos, cláusulas problemáticas e dívidas, ajudando a tomar decisões informadas.
O que ela faz
Este assistente analisa editais de leilões judiciais e extrajudiciais. Ele procura por riscos escondidos, cláusulas perigosas, dívidas, informações sobre ocupantes e avalia se a oportunidade é boa.
Quando usar
- ✓Quando você tem um edital de leilão e quer entender os riscos.
- ✓Ao analisar um imóvel em leilão e precisar saber sobre dívidas e ocupantes.
- ✓Para verificar se um edital de leilão tem cláusulas que podem te prejudicar.
Exemplo do que pedir para a IA
“Analise este edital de leilão e me diga quais são os principais riscos e dívidas.”
Quer saber mais? Abra as seções abaixo.
Como usar
O jeito mais fácil: copie a mensagem abaixo e cole no Claude, ChatGPT, Cursor ou outra IA. Ela lê a skill e segue as instruções.
Link da skill
Mensagem pronta para colar
Como funciona
A IA lê o edital que você fornecer e procura por informações importantes como riscos, dívidas, quem está morando no imóvel e se vale a pena participar do leilão.
Instalação
Jeito mais fácil: copie o link da skill e cole no Claude, ChatGPT ou Cursor pedindo para seguir as instruções.
No terminal (Claude Code, Codex, Cursor), na pasta do projeto:
npx skills add sickn33/agentic-awesome-skills --skill leiloeiro-editalOu baixe só o arquivo:
curl -L https://raw.githubusercontent.com/sickn33/agentic-awesome-skills/main/plugins/agentic-awesome-skills-claude/skills/leiloeiro-edital/SKILL.md -o SKILL.mdConteúdo técnico (SKILL.md)
Tradução do texto original do autor no GitHub. Os comandos e códigos estão como no original.
SKILL DE EDITAL — ANÁLISE PERICIAL DE EDITAIS DE LEILÃO
Guia Detalhado
Leia o guia detalhado antes de executar esta skill. Ele contém o procedimento completo e material de referência. Considere seus requisitos de segurança, pré-requisitos e validação como obrigatórios. Para um trabalho focado, carregue as seções relevantes; para um trabalho de ponta a ponta, leia o guia completamente.
Quando Usar Esta Skill
- Quando o usuário mencionar "edital leilão" ou tópicos relacionados
- Quando o usuário mencionar "análise edital leilão" ou tópicos relacionados
- Quando o usuário mencionar "riscos edital" ou tópicos relacionados
- Quando o usuário mencionar "cláusulas edital" ou tópicos relacionados
- Quando o usuário mencionar "débitos imóvel leilão" ou tópicos relacionados
- Quando o usuário mencionar "ler edital" ou tópicos relacionados
Não Use Esta Skill Quando
- A tarefa não estiver relacionada a edital de leiloeiro
- Uma ferramenta mais simples e específica puder atender à solicitação
- O usuário precisar de assistência de propósito geral sem conhecimento específico do domínio
Limitações
- Use esta skill apenas quando a tarefa corresponder claramente ao escopo descrito acima.
- Não trate a saída como substituta para validação específica do ambiente, testes ou revisão especializada.
- Pare e peça esclarecimentos se faltarem entradas necessárias, permissões, limites de segurança ou critérios de sucesso.
Perguntas frequentes
O que é um edital de leilão?
É um documento oficial que contém todas as regras e informações sobre um leilão de bens, como imóveis.
Quais tipos de leilão ele analisa?
Ele analisa leilões judiciais (determinados pela justiça) e extrajudiciais (fora da justiça).
Ele substitui um advogado?
Não, ele é uma ferramenta para ajudar a identificar pontos importantes, mas a decisão final e a análise completa devem ser feitas por um profissional.
Detalhes
Descrição original do autor
Analise e auditoria de editais de leilao judicial e extrajudicial. Riscos ocultos, clausulas perigosas, debitos, ocupante e classificacao da oportunidade.
Popularidade
- Estrelas no GitHub
- 48 mil
- Posição no ranking
- #3428
- Licença
- MIT
- Atualizada em
- 15/10/2026
Comentários
- …
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