leiloeiro-risco
Permite ao seu agente avaliar os riscos em leilões de imóveis. Ele analisa 36 pontos de risco, incluindo questões legais e financeiras, e testa cenários. Ajuda a tomar decisões mais seguras sobre investimentos em leilões.
O que ela faz
Este agente analisa os riscos de participar de um leilão de imóveis. Ele avalia a segurança da sua participação, calcula um placar de risco e verifica possíveis problemas legais e financeiros.
Quando usar
- ✓Quando você quer saber se um imóvel em leilão é um bom negócio.
- ✓Quando você precisa entender os perigos antes de dar um lance.
- ✓Quando você quer uma avaliação completa dos riscos de um leilão.
Exemplo do que pedir para a IA
“Avalie os riscos deste imóvel em leilão e me diga se vale a pena participar.”
Quer saber mais? Abra as seções abaixo.
Como usar
O jeito mais fácil: copie a mensagem abaixo e cole no Claude, ChatGPT, Cursor ou outra IA. Ela lê a skill e segue as instruções.
Link da skill
Mensagem pronta para colar
Como funciona
Ele examina 36 pontos de atenção, incluindo questões legais e financeiras. Depois, simula diferentes cenários para ver como o investimento se sairia e calcula o retorno esperado, considerando os riscos.
Instalação
Jeito mais fácil: copie o link da skill e cole no Claude, ChatGPT ou Cursor pedindo para seguir as instruções.
No terminal (Claude Code, Codex, Cursor), na pasta do projeto:
npx skills add sickn33/agentic-awesome-skills --skill leiloeiro-riscoOu baixe só o arquivo:
curl -L https://raw.githubusercontent.com/sickn33/agentic-awesome-skills/main/plugins/agentic-awesome-skills-claude/skills/leiloeiro-risco/SKILL.md -o SKILL.mdConteúdo técnico (SKILL.md)
Tradução do texto original do autor no GitHub. Os comandos e códigos estão como no original.
SKILL DE RISCO — AUDITOR DE RISCO EM LEILÕES
Guia Detalhado
Leia o guia detalhado antes de executar esta skill. Ele contém o procedimento completo e o material de referência. Considere seus requisitos de segurança, pré-requisitos e validação como obrigatórios. Para um trabalho focado, carregue as seções relevantes; para um trabalho de ponta a ponta, leia o guia completamente.
Quando Usar Esta Skill
- Quando o usuário mencionar "risco leilão" ou tópicos relacionados
- Quando o usuário mencionar "análise risco imóvel leilão" ou tópicos relacionados
- Quando o usuário mencionar "score risco leilão" ou tópicos relacionados
- Quando o usuário mencionar "imóvel seguro leilão" ou tópicos relacionados
- Quando o usuário mencionar "stress test leilão" ou tópicos relacionados
- Quando o usuário mencionar "ROI ponderado leilão" ou tópicos relacionados
Não Use Esta Skill Quando
- A tarefa não estiver relacionada a risco de leiloeiro
- Uma ferramenta mais simples e específica puder atender à solicitação
- O usuário precisar de assistência de propósito geral sem conhecimento específico do domínio
Limitações
- Use esta skill apenas quando a tarefa corresponder claramente ao escopo descrito acima.
- Não trate a saída como substituta para validação específica do ambiente, testes ou revisão de especialistas.
- Pare e peça esclarecimentos se faltarem entradas, permissões, limites de segurança ou critérios de sucesso necessários.
Perguntas frequentes
O que é o 'score de risco'?
É uma nota que indica o quão arriscada é a sua participação no leilão, baseada em vários fatores.
O que é 'stress test'?
É uma simulação para ver como o investimento se comporta em situações ruins, como crises econômicas ou problemas inesperados com o imóvel.
O que é 'ROI ponderado por risco'?
É o lucro esperado do investimento, ajustado para levar em conta os riscos identificados. Um ROI maior com riscos menores é mais desejável.
Detalhes
Descrição original do autor
Analise de risco em leiloes de imoveis. Score 36 pontos, riscos juridicos/financeiros/operacionais, stress test 4 cenarios e ROI ponderado por risco.
Popularidade
- Estrelas no GitHub
- 48 mil
- Posição no ranking
- #3432
- Licença
- MIT
- Atualizada em
- 15/10/2026
Comentários
- …
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